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承包人具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯(cuò)：1、承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，而沒有及時(shí)提出意見和建議并繼續(xù)施工的；2、承包人對(duì)發(fā)包人提供或指...

EPC工程總承包項(xiàng)目過程審計(jì)是對(duì)EPC工程總承包項(xiàng)目管理活動(dòng)全過程進(jìn)行的審計(jì)，是現(xiàn)代審計(jì)制度在工程建設(shè)領(lǐng)域的探索。那么，如何對(duì)EPC總承包項(xiàng)目實(shí)施審計(jì)呢？1、轉(zhuǎn)變思路，變單一的造價(jià)審計(jì)為全方位審計(jì)。與傳統(tǒng)事后竣...

目前并沒有法律明確規(guī)定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個(gè)違約金比例不得超過工程施工實(shí)際損失的30%，如果過高，那么法院在進(jìn)行處理的時(shí)候會(huì)給予降低的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約...

工程造價(jià)鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動(dòng)。資產(chǎn)評(píng)估即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程...

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展促進(jìn)了山區(qū)公路的建設(shè)發(fā)展，隧道工程造價(jià)在整體公路建造造價(jià)中占據(jù)著越來越大的比重，隧道工程已成為影響公路路線方案的關(guān)鍵工程，那么，影響公路工程造價(jià)的因素是什么呢？一、合同的影響合同是工...

結(jié)算資料的送達(dá)與簽收對(duì)承發(fā)包雙方關(guān)系重大。建設(shè)工程結(jié)算再報(bào)送時(shí)，不僅僅關(guān)系到結(jié)算金額多少，結(jié)算審核期起點(diǎn)，還關(guān)系到結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)何時(shí)到期。因此，在結(jié)算報(bào)送時(shí)，一定要注意這四點(diǎn)？一、結(jié)算資料應(yīng)以合同約定...

工程預(yù)算編制過程就是對(duì)一項(xiàng)工程施工進(jìn)行定價(jià)的過程。那么，隧道工程造價(jià)預(yù)算如何做？1、隧道對(duì)圖紙的識(shí)圖課程。對(duì)于公路、橋梁、隧道、管網(wǎng)圖紙熟練識(shí)圖是基本功。結(jié)構(gòu)識(shí)圖的核心是對(duì)結(jié)構(gòu)圖集的掌握。國標(biāo)圖集和地....

工程結(jié)算審計(jì)是指總包、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位及建設(shè)單位對(duì)各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進(jìn)行的審計(jì)活動(dòng)。一般為了提高結(jié)算審計(jì)工作質(zhì)量，審計(jì)人員可以采用“五步復(fù)核法”。該方法主要針對(duì)工程造價(jià)的三個(gè)要素，即工程...

工程造價(jià)的“五價(jià)”馬車分別是指：招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、評(píng)標(biāo)價(jià)、簽約合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)，那么，這些“價(jià)”你真的清楚嗎？它們具體指的是什么呢？一、招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)價(jià)即“投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程合同價(jià)”。投標(biāo)價(jià)是...

合同的本質(zhì)就是發(fā)承包雙方在法律層面上的權(quán)力義務(wù)設(shè)立、變更和終止，相應(yīng)發(fā)承包雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)也應(yīng)該是平等的，否則會(huì)導(dǎo)致合同無法或者部分合同無法履行。根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》中關(guān)于合同價(jià)款的調(diào)整也是依據(jù)雙方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)...

EPC總承包是指業(yè)主把工程的設(shè)計(jì)、采購、施工全部委托給一家工程總承包商，總承包商對(duì)工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)全面負(fù)責(zé)。那么，如何對(duì)EPC總承包項(xiàng)目實(shí)施審計(jì)呢？1、轉(zhuǎn)變思路，變單一的造價(jià)審計(jì)為全方位審計(jì)。與....

工程造價(jià)咨詢活動(dòng)中，我們?cè)谶M(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算審核時(shí)，有一項(xiàng)重要的工作要做，就是去現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘。現(xiàn)場勘察就是拿著施工圖去現(xiàn)場與實(shí)際完成的施工內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。其實(shí)，這里面的學(xué)問還是很多的。去現(xiàn)場踏勘，一定要事...

總價(jià)合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個(gè)規(guī)定的金額，即明確的總價(jià)。總價(jià)合同也稱作總價(jià)包干合同，即根據(jù)施工招標(biāo)時(shí)的要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，業(yè)主...

由當(dāng)事人先向仲裁委員會(huì)遞交仲裁申請(qǐng)等有效材料，仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合法定條件的，比如有仲裁協(xié)議，有建筑合同糾紛的事實(shí)和理由等，依法受理仲裁申請(qǐng)，確定開庭時(shí)間后進(jìn)行審理并依法作出仲裁裁決。一、...

暫列金額和暫估價(jià)作為工程項(xiàng)目兩個(gè)相似的概念，指的都是暫未確定的費(fèi)用，發(fā)包人與承包人往往會(huì)因?yàn)楦拍畈磺宄l(fā)生一些爭議和糾紛。在工程結(jié)算時(shí)，承包人也會(huì)將此概念模糊化，用來追求高額利潤。工程造價(jià)人員如果對(duì)此...

工程質(zhì)量問題系建設(shè)工程施工合同糾紛中的一常見爭議類型，實(shí)踐中常出現(xiàn)承包方向發(fā)包方主張工程款時(shí)，發(fā)包方以工程質(zhì)量存在問題為由抗辯或提起反訴主張違約賠償?shù)那樾巍６鴮?duì)于此抗辯或反訴請(qǐng)求是否成立，在雙方爭議較...

現(xiàn)場簽證是施工生產(chǎn)活動(dòng)中用以證實(shí)在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。那么，在現(xiàn)場簽證時(shí)，要把握好這四個(gè)措施。一、組織措施現(xiàn)場簽證，應(yīng)處理好以下幾點(diǎn)：1、現(xiàn)場簽證必須要有各方主體(業(yè)主、監(jiān)理、施工等...

在編制簽證之前，首先要熟悉合同的有關(guān)約定，針對(duì)重點(diǎn)問題展開簽證理由。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)站在對(duì)方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只有這樣，對(duì)方才會(huì)容易接受并簽證，...

竣工決算審計(jì)是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目辦理竣工結(jié)算工作的審查。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建設(shè)完畢，并具備了投產(chǎn)和使用條件的，根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)單位(或發(fā)包單位)必須及時(shí)辦理竣工決算，組織驗(yàn)收和固定資...

審計(jì)作為一種監(jiān)督機(jī)制，其實(shí)踐活動(dòng)歷史悠久。審計(jì)是指由專設(shè)機(jī)關(guān)依照法律對(duì)國家各級(jí)政府及金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)事業(yè)組織的重大項(xiàng)目和財(cái)務(wù)收支進(jìn)行事前和事后的審查的獨(dú)立性經(jīng)濟(jì)監(jiān)督活動(dòng)。按照我國工程法的相關(guān)規(guī)定，為了確...