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總價包干合同也需要結算審核，施工方沒有按照圖紙施工的部分需要扣除
天同源 工程造價咨詢 2024-09-05 09:13 0 次有些人對總價包干合同有一定的誤解，認為合同既然約定了總價款，就不用再進行審核了。只是忽略了在工程實際施工中，施工方也會在施工時并不一定嚴格按照圖紙進行，有一定設計變更的情況存在，甚至還會進行偷工減料等...
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定額工程量和清單工程量有什么不同？
天同源 工程造價咨詢 2024-09-02 10:22 0 次定額工程量和清單工程量在多個方面存在顯著的不同，以下是對兩者差異的分析：1.定義與計算規則定額工程量：是指按照預算定額規定的工程量計算規則，以圖紙為基礎，并結合施工方法、定額說明計算出的工程實物數量。它...
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什么是據實結算合同？
天同源 工程造價咨詢 2024-08-29 09:53 0 次據實結算合同，顧名思義，就是按照實際完成的工程量進行工程價款的結算。在這種合同模式下，工程價款并非在合同簽訂時就固定不變，而是隨著工程的進展，根據實際情況進行計量、計價和結算。據實結算合同的特點據實結...
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實際施工人怎么討要工程款？沒合同怎么證明自己是實際施工人？
天同源 工程造價咨詢 2024-08-26 09:20 0 次在整個項目中實際施工人是最苦的，上面下面都得罪不起，工程出現糾紛后，實際施工人也是最難的，因為實際施工人可能連合同都沒簽訂，就算簽了也是無效合同。那實際施工人應該怎么討要工程款呢？首先施工資料一定要準...
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結算時，工程量清單項目特征描述與施工圖紙不符怎么辦？
天同源 工程造價咨詢 2024-08-22 08:54 0 次在工程項目實施中，工程量清單項目特征描述與施工圖紙之間的不一致性是一個常見問題，它直接影響到工程結算的準確性和公正性。在結算階段，應根據合同約定和實際情況綜合判斷以哪個為準。如果合同中明確規定了以工程...
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當簽證單內容與實際不符仍要以實際工程量為準
天同源 工程造價咨詢 2024-08-19 09:10 0 次通常情況下，簽證資料在有簽字有蓋章的情況下，很多人認為資料合格，審計公司不會扣掉。就算是工程量有爭議，那也應該按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。簽證上寫的多少就應該給多少。實際上，簽證單雖然有簽...
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工程審價中的結算審價是什么？
天同源 工程造價咨詢 2024-08-15 09:28 0 次工程審價中的結算審價是工程項目通過竣工質量驗收之后，建設單位和施工單位依據合同、國家定額及工程有關資料，在辦理工程價款結算之前所作的審查、核對工作，它是對建筑產品價格的認定和對工程合同結算價款的確定。...
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施工方中途退場，如何確定施工范圍以及工程量？
天同源 工程造價咨詢 2024-08-12 17:55 0 次施工方中途退場后準備起訴建設方索要工程款，依據民事訴訟誰主張誰舉證的原則，作為原告，需要提供相關證據。如果對方不配合核實工程量，也沒有工程交接手續，這時候工程量就無法確認，那么就存在證據不足的情況，很...
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引發工程結算爭議的原因有哪些？
天同源 工程造價咨詢 2024-08-08 09:30 0 次在工程項目的實施過程中，工程結算是一個至關重要的環節。它涉及到工程項目的成本核算、利潤計算以及各方的經濟利益。然而，由于各種原因，工程結算過程中往往會出現爭議。引發工程結算爭議的原因1.工程量紛爭工程量...
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施工糾紛中如何應對甲方反訴工程質量問題
天同源 工程造價咨詢 2024-08-05 09:23 0 次工程糾紛案件中，甲方的反訴率是很高的，反訴的原因無非是甲方不想給那么多錢，惡意壓價，亦或是客觀上確實存在如質量、工期等問題。這里只說第一種惡意壓價的情況。最為常見的就是在工程質量上做文章，要求對工程質...
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竣工結算審核的要點有哪些？
天同源 工程造價咨詢 2024-08-01 09:02 0 次工程竣工結算審核是工程項目管理的重要環節，它涉及到工程項目的經濟效益和成本控制。一般包括概況審核、圖紙審核、工程量審核、材料量審核、價款審核、質量驗收、收款審核和實物資料審核等方面，從而對工程竣工結算...
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工程造價評估和資產評估的區別
天同源 工程造價咨詢 2024-07-29 09:40 0 次一個工程項目的價值有兩種評估方法，工程造價評估與資產評估的結果都是對工程價值的體現，既然都是評估，那這兩種評估能否相互代替？又應該如何選擇呢？工程造價評估僅以工程建設時的合同或其他計價條件作為依據，對...
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建設工程結算的分類有哪些？
天同源 工程造價咨詢 2024-07-25 10:21 0 次建設工程結算是指在工程建設過程中或結束后對施工單位所完成的工程價值進行核算、審核和支付的過程。根據不同的結算對象和結算時間，建設工程結算可以分為多個類別。建設工程結算的分類1.工程價款結算工程價款結算是...
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甲方的霸王條款，如果這種合同你也簽了，那工程款可能就遙遙無期了
天同源 工程造價咨詢 2024-07-22 08:40 0 次如果項目都進場很長一段時間，甲方才姍姍來遲，給施工方簽合同，在簽訂時間上就存在一定的問題。如果自習閱讀合同條款，尤其是與付款相關的條款。例如約定在甲方收到業主付款后，甲方才向乙方支付剩余工程款。那合著...
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結算審計與對抗審計的形式及策略
天同源 工程造價咨詢 2024-07-18 09:11 0 次結算審計與對抗審計的概念與目的1.結算審計的概念：結算審計是指在工程項目竣工驗收后，對工程項目實際發生的費用工期、質量等進行全面審查，以確保工程結算的合規性、準確性和公正性。2.對抗審計的概念：對抗審計，...
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施工單位也有套路，三種施工方坑業主的招數
天同源 工程造價咨詢 2024-07-15 08:39 0 次當對施工方的預算進行核對時，發現總價沒有問題，但是里面的分項報價總感覺總有些不對勁。這其實就是施工方的一個小小的套路，雖然說在項目上施工方處于一個相對弱勢地位，不過施工方的套路也不少，在這給大家說道說...
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工程結算的性質
天同源 工程造價咨詢 2024-07-11 09:54 0 次工程結算是在工程項目實施過程中，根據合同約定和工程進度，對已完成工程的價值進行核算和支付的過程。它不僅是工程項目管理的重要環節，也是反映工程經濟效益、優化資源配置的重要手段。合同價款結算合同價款結算是...
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沒有簽合同的工程糾紛是否能起訴立案？
天同源 工程造價咨詢 2024-07-08 09:13 0 次接觸了很多施工方，沒有簽合同的情況其實是很常見的?，F在接工程難，尤其很多小工程和勞務分包，很多都是只有口頭約定了工程總價或者單價，并沒有簽訂工程合同。施工方帶著工人把活干完了，甲方又以這樣那樣的理由拖...
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未完工的工程如何進行工程結算？
天同源 工程造價咨詢 2024-07-04 08:58 0 次在工程實踐中，由于各種原因可能導致工程無法按期完工，此時需要進行工程結算以明確各方的權益和責任。未完工工程的結算工作相對復雜，由于違約主體不同，結算原則不同，因此，需要充分考慮工程的多個方面。結算方式...
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工程造價去定額化的優點與缺點
天同源 工程造價咨詢 2024-07-01 09:21 0 次接觸了很多施工方，沒有簽合同的情況其實是很常見的。現在接工程難，尤其很多小工程和勞務分包，很多都是只有口頭約定了工程總價或者單價，并沒有簽訂工程合同。施工方帶著工人把活干完了，甲方又以這樣那樣的理由拖...
