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工程造價咨詢 TIAN TONG YUAN

進行工程結(jié)算時的依據(jù)有哪些?

天同源 工程造價咨詢 :2024-03-22 14:29 0 次

結(jié)算1 (2).jpg

工程結(jié)算是施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。由于工程建設(shè)周期長、耗用資金數(shù)額大,為確保建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金得到及時補償,需要對工程價款進行中間結(jié)算(進度款結(jié)算)、年終結(jié)算,并在全部工程竣工驗收后進行竣工結(jié)算。工程結(jié)算是工程項目承包中的一項重要工作,其全名為工程價款的結(jié)算,是施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂的合同(含補充協(xié)議)進行的工程合同價款結(jié)算。

具體來說,工程結(jié)算方式主要有以下幾種:

按月結(jié)算:實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ?,在年終進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。

竣工后一次結(jié)算:建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。

分段結(jié)算:即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進度,劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。

目標(biāo)結(jié)算方式:在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。

結(jié)算2 (2).jpg

工程結(jié)算的依據(jù)

工程結(jié)算的依據(jù)資料主要包括以下幾個方面:

合同文件:這是工程結(jié)算的基礎(chǔ),包括工程承包合同、專業(yè)分包合同、補充合同,以及與材料設(shè)備采購相關(guān)的合同。合同文件中詳細(xì)規(guī)定了工程的范圍、工期、質(zhì)量要求、支付方式等重要內(nèi)容,是雙方進行結(jié)算的主要依據(jù)。

招投標(biāo)文件:包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報價書及其組成內(nèi)容等,這些文件反映了工程投標(biāo)時的價格和條件,對于確定結(jié)算價格具有重要意義。

施工圖紙和竣工圖:這些圖紙詳細(xì)描述了工程的構(gòu)造和尺寸,是計算工程量、確定工程價款的重要依據(jù)。竣工圖則反映了工程實際完成的情況,是結(jié)算時確認(rèn)工程范圍、計算變更的重要依據(jù)。

工程變更文件:包括設(shè)計變更通知單、委托單、聯(lián)系單等,這些文件記錄了工程實施過程中發(fā)生的變更情況,對于調(diào)整工程價款具有關(guān)鍵作用。

現(xiàn)場簽證和驗收記錄:現(xiàn)場簽證是施工過程中對實際發(fā)生情況的確認(rèn),如工程量簽證單、價格確認(rèn)單等;驗收記錄則是對工程質(zhì)量的確認(rèn),是結(jié)算時確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。

結(jié)算資料和證明文件:包括工程量計算書、結(jié)算申請書、結(jié)算審核報告等,這些資料詳細(xì)記錄了結(jié)算的過程和結(jié)果,是雙方確認(rèn)結(jié)算金額的重要依據(jù)。

工程結(jié)算的依據(jù)資料還可能包括國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和有關(guān)的司法解釋,國務(wù)院建設(shè)主管部門以及省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)、計價方法、有關(guān)規(guī)定和有關(guān)解釋等。這些文件為工程結(jié)算提供了指導(dǎo)和規(guī)范,確保結(jié)算過程的合法性和公正性。

在準(zhǔn)備這些資料時,應(yīng)確保它們的完整性和準(zhǔn)確性,以便為工程結(jié)算提供充分的依據(jù)。同時,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進行結(jié)算,確保結(jié)算過程的順利進行。

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