工程變更索賠形成的原因是什么？
變更是指項目建設(shè)受某些因素所影響，使其原定施工的形式、內(nèi)容等存在變化。監(jiān)理工程師、業(yè)主提出的變更等都可能導(dǎo)致工程變更。索賠是一方在違反合同約定的情況下，給另一方造成損失，從而導(dǎo)致雙方進(jìn)行效益損失賠償?shù)倪^程。
導(dǎo)致變更索賠的原因有很多，如合同范圍發(fā)生變化，或者是施工單位對施工合同某項工作的補救工作都會成為變更索賠的原因。
很多施工工作中的變更都是由一項工作的進(jìn)展影響另一項，從而形成如多米諾骨牌般的連鎖反應(yīng)，其它的原因還包括施工地點、技術(shù)的變更，或者業(yè)主方提供資料不足也往往是造成合同變更的原因。
不過，在實際工作中形成變更索賠的主要原因還是集中在設(shè)計變更和施工進(jìn)度兩個方面：
設(shè)計變更：
建設(shè)項目實施階段都是以設(shè)計圖紙作為依據(jù)進(jìn)行具體的建筑施工工作。但是在設(shè)計過程中，可能并沒有充分考慮項目實際建設(shè)情況，而導(dǎo)致在施工過程中改變設(shè)計圖紙。比如在施工過程中發(fā)現(xiàn)了文物，這就需要施工方及時與建設(shè)單位以及其他相關(guān)方及時進(jìn)行溝通，修改設(shè)計圖紙，再繼續(xù)進(jìn)行工程建設(shè)。
建筑工程進(jìn)度影響索賠：
在建筑工程建設(shè)過程中，比如疫情、自然災(zāi)害等突發(fā)外在抗力，可能會影響施工的工期，甚至?xí)?dǎo)致項目不能如期完成，造成索賠問題。此外，法律法規(guī)的變更，發(fā)包人的要求變更都會產(chǎn)生索賠問題。
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