工程項目一般來說都是采用清單計價的綜合單價,而國際上則采用全費用綜合單價。全費用綜合單價包括人工費、材料費、機械費,管理費、利潤、規費以及有關文件規定的調價、稅金、一定范圍內的風險等全部費用。
全費用綜合單價與綜合單價最大的區別就是:全費用單價包含了措施費、規費以及稅金;而綜合單價可以說是吧全費用精簡后的程序,只含管理費以及利潤,不包含所謂的措施費規費以及稅金。即:
全費用綜合單價=∑(人工費+材料費+機械費+措施費+管理費+利潤+稅金+規費);
綜合單價=人+材+機+管+利+一定的風險費用。
全費用綜合單價通行于國際,與國內常見的綜合單價相比,相對來說適用性會更強一些,更具特色:
資金透明:全費用綜合單價能夠反映完成項目的全部費用,能夠直接展現其與工程成本之間的關系。通過綜合分析,又可使其他費用和利潤更透明的展示出來。
管控高效:全費用綜合單價中的單項價格相對固定,以實際工程和雙方共同確認為依據,不輕易跟隨外部變化,對工程成本的管控更加便利。
造價便捷:全費用綜合單價的各個指標來源于各項目的匯總。掌握大量數據后,便與對各階段的造價進行分析和匯總,使得造價更加高效。在大量數據的加持下,這樣的綜合單價會相對更加準確,減少一些不必要的糾紛。