工程不合格工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用怎么鑒定
主體結(jié)構(gòu)開裂、墻面不平整、管道漏水、門窗變形、地基不均勻沉降等等。
工程中，質(zhì)量問題的產(chǎn)生，很多都是由于施工方未按流程施工或材料不合格造成的。先搞清楚產(chǎn)生問題的原因。如果是因?yàn)閳D紙?jiān)O(shè)計(jì)存在缺陷，甲方應(yīng)該追究設(shè)計(jì)方責(zé)任；確定是由于施工方原因的話，根據(jù)建筑法六十條及七十四條規(guī)定，施工方有義務(wù)對(duì)不合格工程進(jìn)行維修。施工方拒絕維修的情況，甲方可請(qǐng)求減少支付工程款，或要求施工方承擔(dān)維修費(fèi)用。工程修復(fù)費(fèi)用的多少，也不是單方可以決定的，這時(shí)候就需要對(duì)修復(fù)費(fèi)用做一個(gè)造價(jià)鑒定。
但是呢，造價(jià)公司僅僅鑒定價(jià)格，并不知道怎么去修復(fù)。因此修復(fù)費(fèi)用的鑒定還要分三步：1、認(rèn)定質(zhì)量確實(shí)存在問題，有必要的話還需要質(zhì)量檢測(cè)公司對(duì)工程質(zhì)量出具檢測(cè)報(bào)告；2、由設(shè)計(jì)院對(duì)質(zhì)量問題出具相對(duì)應(yīng)的修復(fù)方案；3、造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)修復(fù)方案套用對(duì)應(yīng)定額計(jì)算出修復(fù)費(fèi)用。
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