款及其計算
工程預(yù)付款及其計算
1
預(yù)付備料款的限額
預(yù)付備料款限額由下列次要要素決議：次要資料(包括外購構(gòu)件)占工程造價的比重;資料儲藏期;施工工期。
關(guān)于施工企業(yè)終年應(yīng)備的備料款限額，可按下式計算;
備料款限額=年度承包工程總值*次要資料所占比重/年度施工日歷天數(shù)*資料儲藏天數(shù)
普通修建工程不應(yīng)超越當(dāng)年修建任務(wù)量(包括水、電、暖)的30%，裝置工程按年裝置任務(wù)量的10%;資料占比重較多的裝置工程按年方案產(chǎn)值的15%左右撥付。
2
備料款的扣回
發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬于預(yù)支性質(zhì)，到了工程施行后，隨著工程所需次要資料儲藏的逐漸增加，應(yīng)以抵充工程價款的方式陸續(xù)扣回。扣款的辦法：
(1)可以從未施工工程尚需的次要資料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按資料比重扣抵工程價款，完工前全部扣清。其根本表達(dá)公式是：
T=P—M/N
T----起扣點，即預(yù)付備料款開端扣回時的累計完成任務(wù)量金額;
M----預(yù)付備料款限額;
N----次要資料所占比重;
P----承包工程價款總額。
(2)扣款的辦法也可以在承包方完成金額累計到達(dá)合同總價的一定比例后，由承包方開端向發(fā)包方還款，發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包方的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包方至多在合同規(guī)則的竣工期前將工程預(yù)付款的總計金額逐次扣回。
工程進(jìn)度款的領(lǐng)取(兩頭結(jié)算)
施工企業(yè)在施工進(jìn)程中，按逐月(或抽象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數(shù)量計算各項費用，向建立單位(業(yè)主)操持工程進(jìn)度款的領(lǐng)取(即兩頭結(jié)算)。
工程進(jìn)度款領(lǐng)取進(jìn)程中，應(yīng)遵照如下要求：
1
工程量確實認(rèn)
依據(jù)有關(guān)規(guī)則，工程量確實認(rèn)應(yīng)做到：
承包方應(yīng)按商定工夫，向工程師提交已竣工程量的報告。
工程師收到承包方報告后7天內(nèi)未停止計量，第8天起，承包方報告中開列的工程量即視爲(wèi)已被確認(rèn)，作爲(wèi)工程價款領(lǐng)取的根據(jù)。
工程師對承包方超出設(shè)計圖紙范圍和(或)因本身緣由形成返工的工程量，不予計量。
2
合同支出的組成
1. 合同中規(guī)則的初始支出，即建造承包商與客戶在單方簽署的合同中最 初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同支出的根本內(nèi)容。
2. 因合同變卦、索賠、獎勵等構(gòu)成的支出，這局部支出并不構(gòu)成合同雙 方在簽署合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同進(jìn)程 中由于合同變卦、索賠、獎勵等緣由而構(gòu)成的追加支出。
3
預(yù)付備料款的限額
國度工商行政管理總局、建立部公布的《建立工程施工合同(示范文本)》中對工程進(jìn)度款領(lǐng)取作了如下詳細(xì)規(guī)則：
工程款(進(jìn)度款)在單方確認(rèn)計量后果后14天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方領(lǐng)取工程款(進(jìn)度款)。按商定工夫發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
契合規(guī)則范圍的合同價款的調(diào)整，工程變卦調(diào)整的合同價款及其他條款中商定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整領(lǐng)取。
發(fā)包方超越商定的領(lǐng)取工夫不領(lǐng)取工程款(進(jìn)度款)，承包方可向發(fā)包方收回要求付款告訴，發(fā)包方收到承包方告訴后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽署延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方贊同后可延期領(lǐng)取。協(xié)議須明白延期領(lǐng)取工夫和從發(fā)包方計量后果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的存款利息。
發(fā)包方不按合同商定領(lǐng)取工程款(進(jìn)度款)，單方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，招致施工無法停止，承包方可中止施工，由發(fā)包方承當(dāng)違約責(zé)任。
